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2020-3-10

  房子留住年轻人

  记者 宁迪 李晨赫 实习生 张蘩一

  28年的陈玉峰最近开始琢磨买房的事儿。因为他成了“新北京人”。4月初北京市新出台的“共有产权房”政策中有了专门配给“新北京人”的房源。

  几乎在同一时间石家庄小伙儿秦俭与爱人“摇上”了燕保·高米店家园的公租房。如今他们已告别了合租生涯有了自我的50多平方米。虽然是租的但是有了独立的空间再也不用担心房东随意涨价或是在一个偌大的城市辗转流离。

  类似的变化也在上海、广州、深圳等一线城市发生。虽然房价依然冰冷但这些城市的温度却在增加。

  5年来政府调控楼市的思路一直在变但“房子是用来住的不是用来炒的”这条主线却日渐清晰。

  今年3月北京推出“3·17”新政——“史上最严”的限购政策。多地随后响应抑制住房市场过度投机的战役全面打响。

  与此同时租房市场的规范发展也在提速。今年5月住建部向社会发布〖住房租赁与销售管理条例(征求意见稿)〗。7月上海从供给端发力公开出让位于浦东新区张江南区与嘉定区嘉定新城两幅租赁住房用地提供1897套房源明确“只租不售”。广州明确保障“租购同权”赋予符合条件的承租人子女就近入学等公共服务权益。

  租房市场的变化让年轻人看到希望。长租公寓把出租房进行改造让年轻人可以住在相对稳定并有前卫感的公寓里。成都的张励凡说“以前房租都是押一付三现在有的公寓可以月付帮年轻人减压。”

  在北京5年陈玉峰搬了3次家现在他也住进了长租公寓。“合同里不会藏猫腻而且装修环境比较好省心。”

  怎么能让年轻人在租房上负担小一点、保障多一些?一些城市不仅出台政策甚至给出了真金白银。2016年深圳市面向落户本市的归国留学人员提供租房与生活补贴。

  陈漫(化名)与男友开始心动。回国后他们在深圳市罗湖区租了个一室一厅的房子月租金3500元。有了政府补贴房租不会成为太大压力。

  建设房地产市场长效机制的政策接踵而来。

  8月国家确定在北京、上海、沈阳等13个城市进行利用集体建设用地建设租赁住房试点并制定了〖利用集体建设用地建设租赁住房试点方案〗。这意味着农村集体建设用地将可以入市可租房源的供应有望大幅增长。

  虽然政策的见效、租赁住房供应的增加还有待时日但一些生活在大城市里的年轻人已经开始憧憬。“不管是租购同权、还是共有产权都需要更多的细化与保障”在北京学习工作十多年的付强期待这些实惠能真正落地。

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  新华社马德里12月7日电 记者郭求达

  经济增长强劲、失业率降低、房产市场企稳……2017年的西班牙似乎已经看到走出经济危机的曙光。然而一场纷纷扰扰的“独立公投”闹剧又给西班牙平添诸多烦恼。

  今年10月1日西班牙加泰罗尼亚自治区(加区)不顾宪法法院的裁定、不顾中央政府严正反对执意举办“独立公投”从而引发了严重的政治危机。

  10月27日加区议会单方面宣布加泰罗尼亚独立。同日西班牙首相拉霍伊引用宪法第155条宣布解散加区议会由中央政府接管加区政府并定于12月21日重新举办加区大选。11月3日起西班牙国家法院以煽动叛乱、叛国等罪名将多名前加区“独立派”高官逮捕入狱而加区前主席普伊格德蒙特逃往比利时。

  西班牙中央政府采取多项强力措施暂时平息了加区局势为寻求政治解决方案赢得了机遇。但客观来看这场公投给西班牙造成多方面影响。

  首先在经济领域加区危机直接冲击股票市场拖累了西班牙脆弱的经济复苏。公投后第3天西班牙IBEX35指数跌至今年最低点9964.9点至今未能回到年中高位。10月17日西班牙经济部将2018年全国经济增长预期从2.6%降至2.3%。

  与此同时加区大批企业纷纷“出逃”10月1日至12月4日已有超过2900家企业变更注册地。西班牙劳工部门统计2017年10月加区新增失业人口超过1.4万单月增幅为2008年国际金融危机爆发以来最高。

  其次在政治领域这场“独立公投”激化了加区与西班牙其他地区之间本就紧张的关系加剧了双方之间心理鸿沟。在西班牙社交媒体上两派网友的“骂战”可谓打得天昏地暗。

  加区位于西班牙东北部人口750多万是西班牙最富庶的地区之一。因为民族语言差异与历史原因加区长期存在独立思想。2008年国际金融危机后加区民众对税负与中央财政转移支付政策等不满情绪增多分离主义势力趁机壮大。

  可以说虽然加区危机暂时平息但加区与中央政府之间的矛盾远未解决。这些矛盾假如处理不好还可能重新激化。对此拉霍伊近日在演讲中呼吁加区“沉默的大多数”在12月21日的选举中用选票发出真实的声音。

  2017年已近尾声新的加区大选即将举办。民调显示一些年轻政党将首次走向舞台中央。而对于西班牙来说加区选举之后如何真正告别“独立公投”带来的纷扰与伤痛弥合各方分歧找到政治解决方案将成为2018年的头等大事。

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