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2020-3-11

  达沃斯世界经济论坛发布〖全球风险报告〗

  环境威胁是2019年世界面临的最大风险

  本报布鲁塞尔1月21日电(中国青年报·中青在线驻欧盟记者鞠辉)本年度达沃斯世界经济论坛年会即将召开。来自全球各地的政商界领袖普遍认为无论是从发生概率还是影响力来看环境威胁都是2019年世界面临的最大风险。

  世界经济论坛日前发布的最新一期〖全球风险报告〗警告称:“在所有风险中与环境相关的风险正在让世界梦游般地走向灾难。”该报告的检查结果基于年度〖全球风险感知检查〗该检查邀请参加论坛的企业、政府等机构与人士评估世界所面临的主要风险。〖全球风险报告〗以独特的角度审视世界所面临的威胁不仅着眼于那些发生概率最大的风险也着眼于那些会产生最大影响的风险。

  报告显示环境问题连续第三年在“世界风险榜单”中占主导地位。继2018年全球出现前所未有的热浪、风暴与洪水之后出席达沃斯世界经济论坛年会的各界领袖一致认为“极端天气事件”是发生概率最高的全球性风险其影响力仅次于“大规模杀伤性武器”与“气候变化与应对措施失败”。

  鉴于全球在应对气候变化所带来的威胁与减少温室气体排放方面进展乏力“气候变化问题”在全球风险与影响力榜单上都高居第二位反映出受访者“越来越担心环境政策的失败”。报告称:“对气候问题不作为的后果正变得越来越明显。生物多样性丧失速度的加快尤其令人担忧。”世界自然基金会2018年发布的一份报告曾指出1970年至2014年间地球上脊椎动物物种的平均丧失率高达60%。

  此外人们日益依赖技术所带来的隐患以及全球经济、社会与地缘政治风险在发生概率与影响力方面都是重大关切。高达82%的受访者预计2019年网络攻击导致的资金与数据被盗风险会增加80%的受访者认为网络攻击会扰乱运营。报告称“随着数字技术日益融入生活的方方面面会造成新的不稳定性。”

  该报告也对2019年世界所面临的宏观经济风险提出警告。绝大多数受访者认为与“大国之间的经济摩擦”及“多边贸易法则与协定遭到破坏”相关的风险将会增加。此外“重要经济体中出现资产泡沫”也是广受注意的高风险事件。

  报告强调上述风险并不是孤立存在的它们是相互关联的每一个风险都有可能影响到其他风险。

  〖全球风险报告〗在每年的世界经济论坛达沃斯年会开幕前夕发布。该报告除了指出未来一年世界所面临的潜在危险还敦促各国政府、企业及社会组织积极应对具体威胁的影响防范有可能发生的潜在后果。

  来源:中国青年报

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  原标题:2018房地产调控将更有指向性 差别化定向调控渐明晰

  北上广深新建住宅价格环比降幅扩大

  2018房地产调控将更加有指向性

  19日国家统计局发布2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示2月份70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。其中一线城市新建商品住宅与二手住宅销售价格环比降幅双双扩大。

  对此业内人士表示虽然2017年出现了年底翘尾行情但在2018年年初两个月房价涨幅出现回落。随着房价环比增幅逐渐回落同比增幅也将稳中有降全国楼市也将会回归平稳。

  房价环比增幅连续两个月回落

  易居研究院根据国家统计局数据对70个大中城市住宅销售价格进行算术平均计算得知2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为 0.2%与1月份的0.3%相比略有下降环比增幅连续2月回落房价已经告别了快速上涨的阶段。

  对此国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示2月份15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势12个城市环比下降降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州与成都2个城市持平;天津微涨0.1%。从同比看有9个城市新建商品住宅销售价格下降降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。

  上海易居房地产研究院研究员赖勤表示2018年1月与2月房价涨幅出现回落保持在“合理”区间并且即将进入偏冷区间。一线城市新建商品住宅价格与二手住宅价格环比纷纷下调。2月份一线城市新建商品住宅与二手住宅销售价格环比均继续下降降幅分别比上月扩大0.2与0.1个百分点。同比方面一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%;二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落本月继续回落0.6个百分点。

  值得一提的是从二手房价格的同比数据来看北京同比下跌4.6%南京同比下跌1.7%郑州与厦门则分别同比下跌0.9%与0.4%。“这意味着北京、南京、郑州、厦门4个城市二手房价格跌回一年前。”

  未来坚持调控目标不动摇

  19日住房与城乡建设部部长王蒙徽表示一年来在地方政府的大力捧场下坚持分类调控因城因地施策房地产市场总体保持平稳运行。房地产价格或者房价过快上涨的势头得到了有效抑制房地产市场的预期出现了积极变化。

  王蒙徽表示坚持调控目标不动摇力度不放松保持政策的连续性与稳定性特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。

  “加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”王蒙徽表示2018年将加快推进棚户区的改造以及大力推进公租房的建设特别是在公租房的建设中要把外来人口、外来务工人员、城市的无房户包括年轻的教师、医生、环卫工人等等这些群体纳入到公租房的保障体系。

  对于未来住房解决办法王蒙徽近日表示共有产权住房是未来无房户实现居者有其屋的一种渠道。“它首先是政府主导提供的另外它是提供给无房户的。第三个就是它比市场价要低。”

  “我们现在捧场北京与上海开始试点其实有些城市已经都开始做了包括现在很多城市搞的叫作‘人才房’其实有相当一部分都是共有产权住房。”王蒙徽说。

  而另一方面大力推进租赁住房的建设培育住房租赁市场成立国有租赁公司建服务平台。王蒙徽透露现阶段12个试点城市已成立51家国有租赁公司所有的试点城市都已经建了政府主导的租赁住房的买卖与管理服务的平台。以广东为例比如你们家有房子建行可以跟你签个协议你把这房子租给建行三年五年建行再去出租因为国有租赁企业是可以保证市场的公平运作或者说这是国有企业一个很重要的社会责任。

  差别化定向调控渐明晰

  刘建伟表示调控显效的很大原因是各地因地制宜、因城施策继续实行分类调控保持政策的稳定性与连续性。

  近日湖北省武汉市住房保障与房屋管理局发布〖武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)〗征求意见的公告。公告显示在武汉市无自有住房、符合住房限购政策规定以及自此次购房之日起前三年内无住房买卖记录的意向购房家庭可优先选择预售备案价低于18000元/平方米、面积低于120平方米的新建商品住房项目。

  公告要求开发企业应将项目中新建商品住房项目中符合条件的准售房源采取公证摇号方式随机选取不少于40%的比例(含40%)纳入优先选房范围。该文件的有效期为两年。

  据了解武汉曾在2月份就进行了首套刚需购房家庭优先选房试点工作。武汉市房管局相关负责人表示武汉部分区域住房供应不足、刚需群体购房难、“一房难求”等问题仍较为突出。此次试点是武汉落实全国住房城乡建设工作会议“满足首套刚需、捧场改善需求、遏制投机炒房”要求的重要举措将进一步推动武汉房地产市场形成针对各类需求实行差别化调控政策的新格局。

  泸州方面将于27日执行的“规范管理促进房地产业健康发展的实施细则”指出实行地价房价局部调控。对中心城区热点区域的地块需要采取限定住房销售价格、配套保障房、自持租赁住房配建等方式调控地价的由住建部门会同国土资源部门、规划部门提出方案并列入土地出让方案报市政府批准后执行。

  细则还指出加大对房地产开发项目超容积率规划源头治理杜绝超标准规划设计赠送面积(不计产权的面积)。

  在此背景下对于未来房地产市场走向赖勤认为在“房住不炒”的大背景下调控政策将保持连续性与稳定性叠加信贷收紧的因素预计3月房价增幅将继续回落进入“偏冷”区间。(记者 梁倩 徐海波 综合报道)

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