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房住不炒须打破松绑幻象 房地产长效机制加速建立 习和平简介 赢奥运 乐山大佛景区管委会 机械行业认证 英国罗孚 李宗瑞 joanne 我是你的眼睛全集 kangal mg7多少钱 免费的博客群发软件 “有事搜一搜、没事看一看”,手机百度要抄谁后路?
您当前的位置 :首页 > 影视 正文 来源: rmch816.cn 太仓新闻网 发布时间:
2020-3-12

  “房住不炒”须打破松绑幻象

  最近部分媒体报道兰州市“松绑”住房限购措施合肥市取消住房限价措施成都等地借人才落户政策“放松”调控。对此兰州、合肥、成都市有关部门负责人与住建部有关负责人近日向媒体重申“调控不放松”坚持政策的连续性、稳定性坚决遏制投机炒房。

  此前住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示2018年将针对各类需求实行差别化调控政策满足首套刚需、捧场改善需求、遏制投机炒房。要保持房地产市场调控政策的连续性与稳定性继续严格执行各项调控措施防范化解房地产市场风险。

  对于权威部门的表态网民纷纷表示捧场认为楼市调控必须以建立长效机制为导向严厉打击投机炒房。

  网民“刘光宇”认为在长效机制建立前房地产调控政策是不会轻易退出与放松的。对于炒房者而言好光景将不再。自从提出“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位后就已经为房地产大局定了方向房子必须回归居住属性。

  对于住建部提出的针对各类需求实行差别化调控政策满足首套刚需、捧场改善需求、遏制投机炒房网民“杨红旭”认为对购房需求进行三分法归类是合理的在常态下应该有针对性地对待不同需求。2018年楼市政策一方面要继续压制投资投机需求一方面纠正对于自住需求的误伤。“分类调控让刚需入市更多人有房子住刚需不是伪概念。”网民“老张说京房”表示。

  一些网民指出随着楼市调控政策的持续发力我国房地产长效机制正在加速建立。

  “租赁市场很可能成为楼市的一个风口所在。”网民“经济假想”说。网民“张波”称租赁市场的发展是中国未来不可回避的问题引导广大群众由“居者有其屋”到“居者享其权”就是租赁在长效机制的重要体现。

  此外针对国土部近日提出的加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度有网民表示当前的土地政策变革主要目的是增加租赁房与保障房以缓解住房供需矛盾降低住房上涨压力。但土地进入市场依然存在种种限制希望更大胆的探索有更为积极的政策出台早日形成房地产长效机制。

  (记者 曾德金 整理)

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两周前的百度世界上其实有一个被大家忽视的消息百度副总裁沈抖在演讲时时提出了手机百度的新品牌主张:有事搜一搜没事看一看。

这事实上是百度“搜索+推荐”战略深入的一个关键节点。过去虽然百度在行业层面谈及这一策略很多但用户对这一点的感知偏弱而现在全新品牌主张的提出可以看出百度将在用户层强化“搜索+推荐”的整体认知。

百度为什么要做“搜索+推荐”双引擎?“搜索+推荐”将会干掉谁的饭碗?

纯推荐模式有天生缺陷!

这两年今日头条、一点资讯等平台带热了一个新概念个性化推荐。它的核心逻辑就是用户喜欢什么就给用户推荐什么。但是这个逻辑背后有一个天然缺陷就是用户知道自我喜欢什么但却并不知道什么是适合自我的。

举个例子小朋友喜欢吃糖我们就要不断的给他糖吗?显然这是非常不健康的模式。

这也是为什么纯算法推荐类平台频繁陷入低俗内容丑闻的原因:机器算法非常容易陷入用户偏好陷阱人性的弱点会被纯推荐模式不断的放大。而往大了说纯推荐的模式会让用户陷入一个一个的信息茧房。

此外纯推荐模式还会频繁陷入用户流失潮。中国手机用户的换机频率往往在一年左右对于纯算法推荐的客户端来说用户换了手机它们就要重新去了解用户直接造成用户流失。如何解决这个问题?最为常见的有两种:一是让用户爱上这个产品二是让用户离不开这个产品。在算法推荐的基础上一些资讯类平台并没有放弃人工干预内容的做法目的无非是让自家的内容体系看上去更有温度;另一个方向则是社交上的尝试诸如今日头条、天天快报、百家号等相继推出了“问答”的内容形式毕竟还有什么特征比社交更能俘获用户呢?

由此导致的负面问题便是自媒体成为各大资讯平台的抓手甚至还出现大批洗稿大军与做号者使得平台内容质量参差不齐垃圾信息随处可见。搜狐副总裁樊功臣就曾说:“整栋楼的编辑每天不过是生产5000条内容自媒体却可以将这个数量上升到几十万。”

“双引擎”怎么工作?

百度Q3财报显示百度信息流业务的年化收入超过10亿美元这差距日活过亿仅过去一个季度的时间。百度并不是国内最早涉足信息流推荐的公司如今却轻松实现弯道超车幕后功臣便是手机百度的“搜一搜”与“看一看”。

全面转型人工智能之后手机百度在“看家业务”上做出很多改变如不断优化搜索体验借助人工智能的数据分析、语义理解等技术在传统的搜索行为外实现了语音、视觉、触觉等更自然的交互;

以及在内容分发上依托强大的知识图谱与用户画像技术直接将用户最喜欢最关心的内容推送到首页实现信息不搜即得。社会学中有一个叫“信息茧房”的概念大意即习惯性地被自我的兴趣所引导从而将自我的生活桎梏于像蚕茧一般的“茧房”中。这也正是算法推荐的直接结果——用户会越来越多被无价值无意义的信息包围真正需要的东西却被淹没掉最后认知与视野都变得越来越窄。

而百度通过搜索与信息流的融合则直接避免用户进入信息茧房每一次搜索都是用户主动寻找信息的过程还可以根据用户的搜索行为不断调整信息流推荐的内容避免被单一的信息所绑架。一句话就是除了能帮助人高效的找到信息还能让信息在适合的时机找到用户。

更重要的是钱景!

互联网公司最重要的盈利来源是广告但因为广告投入占社会 GDP 的总比例基本恒定。因此信息流资讯平台们争夺重点除了市场份额还有幕后的广告金主。而事实上信息流已经得到了广告主们的厚爱。

按照今年Q3收入来算百度信息流年化收入业达到10亿美元约合66亿元人民币;今日头条在2016年的广告收入超过80亿;同样转型信息流的微博2016年总营收达到43.83亿元人民币其中广告营销收入为37亿左右。眼下信息流平台已经开始向年化收入100亿发起冲刺只是广告主们也开始读懂了信息流并在平台选择上变得更加理性。

在广告推送上手机百度的“信息流+搜索”双引擎模式也有着更明显的优势——更加精准更符合用户消费情况。比如一个用户长期阅读与保时捷相关的内容平台很可能会推荐与保时捷相关的广告然而该用户的实际消费能力可能是奔驰或者宝马。就算看到了保时捷的广告他也不可能发生购买行为让广告效果大打折购。

但在“搜索+信息流”的推荐下即使用户长期浏览保时捷的内容但因为手机百度同时记录了该用户日常的搜索行为:内容以30万价位的汽车为主。那么“搜索+信息流”就会为用户推送出“用户买得起+有意愿购买”的广告这在广告转化率上就会更加乐观。

在“搜索+信息流”模式下广告主平台与用户实现了三赢:广告主们赢得广告转化率;互联网平台赚取盈利进而用于产品开发与用户体验;用户赢得优质服务。正如微博在试水信息流一段时间后越来越强调社交;微信朋友圈的信息流广告一直不温不火;今日头条也在短视频、问答、微头条等内容上频频发力尝试更多元的盈利模式……一个不可征兆的事实是:选择“搜索+信息流”的手机百度已然走在了行业最前面。

搜索承载的是有事搜一搜的“目标型流量”而信息流则适合没事看一看的“兴趣型流量”二者本没有过于明显的竞争关系。不过百度选择了将鸡蛋放在一个篮子里目的可能就是对纯算法推荐平台的降维打击这个市场注定是不平静的。

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